均价32062元/㎡！南京观泓雅苑第二批房源正式开启报名

备受关注的南京共有产权住房——观泓雅苑的第二批房源已于10月8日正式开启报名。扬子晚报记者了解到，目前报名买家依然十分踊跃，由于首批推出的514套房源已售罄，二批次供应量增至1357套，基本可以满足购房者的需求。

今年5月份亮相的南京共有产权住房——观泓雅苑受到买房人的追捧，当时推出的514套房源吸引了4073户符合条件的买家报名，结果全部卖光。9月23日，这家楼盘的第二批1357套新房源正式公布，均价仍维持在32062元/㎡，购房门槛也没有变化，自国庆黄金周后接受买家的报名。

扬子晚报记者10月9日咨询了该楼盘的相关销售人员，据了解，买房人的意向依然十分浓厚，多数买家最关心的仍是楼盘的价格以及户型的大小和交付时间。“咨询者以年轻人居多，”工作人员告诉记者，这次推出的房源户型有75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四种，其中82㎡的户型最多，共计664套，其次是89㎡共计482套，75㎡和115㎡分别为146套和65套。

观泓雅苑位于南京市秦淮区光华门片区观前里，本次供应的房源为1357套，比首批的514套大幅增加，项目计划于2023年4月底前竣工，毛坯交付。第二批房源的销售均价仍为32062元/㎡，单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。

记者发现，关于产权份额的约定也没有变化，申购人购买的产权份额统一为80%，且不得增购;另20%份额由项目开发建设单位南京壹城万基危旧房改造有限公司作为公有产权人持有。(马祚波)