世界观焦点：深圳买房需要什么条件2023

(资料图片仅供参考)

1、深户：深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户：非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前，在本市连续缴纳5年及以上个人所得税，或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

深圳买房贷款政策有哪些

1、以买方家庭名义在深圳无房，无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录，贷款首付比例最低30%。

2、以买方家庭名义在深圳无房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，普通住房贷款首付比例不低于50%，非普通住房贷款首付比例不低于60%。

3、以买受人家庭名义在深圳拥有一套住房的，普通住房贷款首付比例不低于70%，非普通住房贷款首付比例不低于80%。

深圳买房贷款注意事项

1、需要明确自己的还款能力，包括月收入和支出。可以在银行或第三方财务机构进行资产评估，以确定贷款额度。

2、在选择银行时，应该考虑利率、还款期限、手续费等方面的因素。可以通过多家银行的比较，选择最适合自己的贷款方案。

3、在签署贷款合同前，应该仔细阅读合同条款，确保自己理解各项费用和还款方式。

4、买房贷款需要提供一定的担保措施，如抵押房产或提供担保人等。