宝能集团56套房产即将被拍卖 起拍价低于二手房

从阿里法拍平台获悉，由宝能集团持有的深圳网红盘宝能城花园，其56套房产即将被拍卖，单套房起拍价格在1298万-1962万元之间，低于周边二手房价格。56套房产被拍卖的背后与“宝能系”和其实控人姚振华的债务关系紧密，“债主”是平安银行深圳分行。自宝能集团陷入流动性危机以来，“处置优质资产”就时常被姚振华提及。不过，从宝能城花园被法拍的情况来看，宝能资产处置的进展或许并不顺利。

据悉，平安银行深圳分行与“宝能系”的债务，源于2018年开始的两次抵押。房产抵押登记信息显示，宝能城有限公司和深圳深业物流集团股份有限公司在2018年10月11日、2021年7月29日作为抵押人，抵押给平安银行深圳分行，被担保债券数额分别为65亿元和35亿元。

此外，宝能的债务问题依然十分严峻 。今年1月，“宝能系”旗下上市公司中炬高新披露财报显示，截至2021年12月末，宝能集团有息负债合计为1918亿元(包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券)，对外担保余额308亿元。(强亚铣)