九龙蝶变｜民主村里看宜居 有里有面见芳华_全球实时

“师傅，这块砖有点翘，麻烦看看呢？”“要得，马上调整下。”这段时间，陈代蓉阿姨每天都要在楼下正在施工的人行道上走走，踩踩砖是否踏实，随时有问题，就让师傅来解决。她实在掩饰不了内心的兴奋，住了一辈子的老家属区，真的是一天一个新模样!

(相关资料图)

陈婆婆所住的谢家湾劳动二村4栋，正处九龙坡区民主村片区城市更新项目(一期)范围。自从2021年底片区启动城市更新以来，580亩建设厂老家属区的老街坊们实在难以置信：那些包含着居民深沉情感的“宜居梦”，正在加速成为现实!

本土居民与城市更新的双向奔赴

为不一样的民主村定制更新方案

民主村里保留了许多参天的黄葛树，随处都有阴凉休息处。曹鸣鸥摄

“真正的‘宜居’，不仅仅指外表，更重要的是让住在这里的人感到身心舒服，有面子，更有里子，满足他们对‘家’的诉求。”民主村片区城市更新项目建设单位——九龙城市更新公司董事长周云江的释义，符合九龙坡区开展城市更新工作的初衷，更道出了民主村片区老街坊的心声。从规划设计到建设实施，民主村片区城市更新的每一步，都遵循着这个“宜居”目标。

九龙城市更新公司在“三师进社区”活动中，不断深化着对这片建设厂老家属区的理解。

“几十年过去，这里依旧住着厂二代甚至厂三代，有非常浓烈的文化传承。”周云江说。而项目EPC总包单位——重庆市设计院研创中心副主任余水和团队则记录了很多居民的希望：“路灯再亮一点多一点”“老树不能砍啊”“管道能不能不再堵了”“有个社区老年食堂就安逸了”……

与此同时，由区住建委主办的“市民医生”活动，也把热心市民、行业专家对“城市病”的诊断，包括社区养老服务质量一般、儿童门前楼下活动场地缺乏、中青年交往活动空间缺乏、停车位配建不足等问题，带到了规划设计团队那里。

这是一场关于本土居民与城市更新的双向奔赴。最终，民主村片区有了专属的更新方案：通过微改造、巧利用等方式，综合运用“留、改、拆、增”多种措施，全面解决大片区范围内各种痛点问题。

其中，居民们最感动的是更新对文化记忆的保留。民主村片区城市更新提炼运用建设厂历史变迁中的“西迁”“援建”“复兴”建筑风貌元素，把老居民记忆深处的电影院坡坡、戏水河沟、游园坝坝觅址重现，让街坊老店与新兴商业无界融合，成为一个“人文优先的市井烟火社区”。

街坊们的“许愿”每天都在实现

“回家路好走，红砖楼更新了”

社区环境更新蝶变。曹鸣鸥摄

陈婆婆说，她按耐不住的兴奋，是因为天天都能看到的变化，都来自街坊们的“许愿”。

从17岁进厂上班，到如今74岁，楼下这段路，陈婆婆走了几十年，小路从新到旧，从旧到破，她真切体会了什么叫“坎坷”。曾因路面“七拱八翘”，路灯又暗，她摔了两次跤，子女们劝她搬到新小区，但她心里放不下这个装满一生的老院子。

正是这份对家的深沉情感，在“三师进社区”和“市民医生”活动中，她成了反映诉求的主力军。而在看到楼下开始铺新砖时，她又成了每天定时上岗的义务“监工”。

对64岁的老居民冯祖伟来说，苏式红砖房是他最关注的环节。“我从小就在红砖房长大，冬暖夏凉，曾经这里有100多栋，从天上俯瞰下来，红砖房矩阵组成了‘建设厂’三个字，那是我们几代人的骄傲。”

令他安慰的是，老旧的红砖房按照居民们的心愿，以特殊的方式获得了“新生”。

每一天，老街坊们都会情不自禁约着到楼下转转：一期项目的所有楼栋都穿上了“新衣”；建设渠新建的社区食堂、社区服务中心都进入了外墙装饰阶段；每栋楼下的小坝子有了新桌椅，甚至还有了专属的楼栋标识；国美支路万象城入口段，周边的护墙栏杆等焕然一新……每一位居民，都亲眼见证着自己的“宜居梦”一步步照进了现实。(高晓燕)